요양원49인+주간50인/역세권/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

 강원도 --시  (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/전원

 용도지역

 도시지역---

 대지면적

       평

 국공유지 이용

 해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 올리모델링 함

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

    평/ 100 평 -【인가-시설14인내외】

 시설상태

 올리모델링

 시설운영현황

 ---

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 5억(권리금무)

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총평

강원 홍천 전원 속의 요양원, 새로운 주인을 기다립니다

강원도 홍천은 예로부터 맑은 공기와 깨끗한 물, 사계절이 뚜렷한 기후로 유명합니다. 수도권과 가까우면서도 자연의 품에 안긴 듯한 이곳은, 조용하고 평화로운 전원생활을 꿈꾸는 이들에게 매력적인 공간입니다. 이번에 소개하는 요양원은 바로 이 홍천의 청정한 자연 속에 자리 잡고 있습니다.

도심에서 벗어나 푸른 숲과 들판, 그리고 계절마다 변화하는 풍경에 둘러싸여 있습니다. 새벽이면 산 안개가 고즈넉하게 내려앉고, 낮이면 산새 소리와 바람에 흔들리는 나뭇잎 소리가 들립니다. 해질 무렵이면 붉게 물든 하늘이 주변을 감싸고, 별이 쏟아지는 밤하늘은 그 어떤 도시의 불빛보다 더 값진 풍경을 선물합니다. 어르신들이 마음 놓고 머물며, 건강과 평안을 되찾을 수 있는 환경이란 바로 이런 곳일 것입니다.

자연이 주는 치유의 힘

요양원을 운영하는 데 있어 가장 중요한 것은 입소 어르신들의 ‘심리적 안정’과 ‘신체적 회복’입니다. 이 시설이 위치한 곳은 소음과 매연, 빽빽한 건물로부터 멀리 떨어져 있습니다. 맑은 공기와 깨끗한 물, 그리고 여유로운 녹지가 함께 어르신들의 건강에 긍정적인 영향을 줍니다. 요양원 주변에는 산책하기 좋은 길이 있어 사계절 내내 어르신들이 자연 속에서 산책하며 생활할 수 있습니다.

도심과 너무 멀지도 않아, 홍천 시내까지 차량으로 약 15~20분이면 도착할 수 있습니다. 시내에는 병원, 약국, 대형마트, 행정기관 등 편의시설이 모두 갖춰져 있어 운영상 불편함이 없습니다. 또한 수도권에서도 차량으로 약 1시간 30분이면 닿을 수 있어, 가족들이 면회 오기에도 좋은 거리입니다.

5억 원의 매력, 합리적인 투자 기회

이 요양원의 가장 큰 장점 중 하나는 매매가 5억 원이라는 점입니다. 동일한 규모와 시설을 신축하거나 신규 설립하려면 토지 매입, 건축, 인허가 절차에만 막대한 시간과 자금이 필요합니다. 하지만 이 시설은 이미 모든 인프라와 구조를 갖추고 있어, 권리 이전 후 곧바로 운영이 가능합니다.

특히 장기적인 관점에서 보면, 강원도 내 고령 인구는 계속 증가하고 있습니다. 건강한 자연환경 속의 요양시설은 수요가 꾸준할 수밖에 없습니다. 초기 투자비를 최소화하면서 안정적인 운영 수익을 기대할 수 있다는 점에서, 이 매물은 상당히 경쟁력이 있습니다.

운영을 위한 최적의 구조와 시설

이 요양원은 어르신들의 생활 편의를 세심히 고려한 구조로 설계되어 있습니다. 안전 손잡이, 미끄럼 방지 바닥, 응급 호출 시스템 등 필수적인 안전 설비가 완비되어 있으며, 채광과 환기가 잘 되는 구조로 생활 만족도를 높였습니다.

넓은 주차 공간이 마련되어 있어 직원, 방문객, 가족들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 주변 경관을 살린 산책로는 단순한 운동 공간을 넘어, 입소 어르신들이 하루의 활력을 되찾는 공간이 됩니다. 무엇보다 이곳의 가장 큰 가치는 ‘환경’입니다.

새로운 시작을 위한 연락처

이 요양원은 단순한 건물 매매가 아니라, 자연과 함께하는 삶과 안정적인 운영 기반을 동시에 제공하는 기회입니다.

지금 이 시설은 새로운 주인을 기다리고 있습니다.

현대실버컨설팅 김이사 

02-877-2293 

현장 방문과 자료 제공이 가능하며, 실제 환경을 직접 보신다면 이곳의 진가를 더 깊이 느끼실 수 있을 것입니다.

평생을 함께할 수 있는 가치 있는 공간, 그 시작을 지금 결정해 보시기 바랍니다.

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