요양원급매물
 
 

※ 매물상세정보

※ 금액단위 : 만원
매물번호31491   
진행상태
요양원분류 단독요양원 매매
지 역경기
면적건평 350 평 / 대지 평
매매가매물구함 원
권리금
인가정원29,49,99인내외
담당자02-877-2293 [현대실버컨설팅]
인허가, 운영서류 및 심사서류 지원
상세설명

ㅡ요양원 및 주간보호센터 매물 확보 요청의 건ㅡ



존경하는 시설 관계자 여러분께,
항상 지역사회 복지 증진과 어르신 돌봄을 위해 헌신해주심에 깊은 존경과 감사의 말씀을 전합니다.

저 현대실버컨설팅 김이사는 요양원 및 주간보호시설 등 노인복지시설의 전문 컨설팅을 수행하고 있는 전문가로서, 그동안 축적된 실무 경험과 신뢰를 바탕으로 거래를 성사시켜온 바 있습니다.


최근 저 현대실버컨설팅 김이사에게 요양원 또는 주간보호시설의 인수를 희망하는 복수의 실수요자 매수 의뢰가 집중적으로 접수됨에 따라, 귀 기관 또는 귀하께서 운영 중이시거나 보유 중이신 시설에 대하여 양도 또는 매각 검토가 가능하신 경우, 조심스럽게 협조를 요청드리고자 본 서신을 드리게 되었습니다.



▣ 매수의뢰 개요


현재 접수된 매수의뢰인은 직접 운영을 목적으로 하는 사회복지 관련 전문가, 복지법인 관계자, 지역 복지시설 경력자 등으로 구성되어 있으며,
단기 수익 목적이 아닌 중장기적 관점에서 안정적으로 노인복지시설을 운영하고자 하는 실수요자들입니다.

이들은 다음과 같은 형태의 시설을 선호하고 있습니다:



  • 입소형 요양시설
     : 현재 운영 중인 요양원 또는 인허가를 받은 요양시설 매물



  • 주간보호센터
     : 단독 형태이거나 요양원 병설 형태로, 인계 가능 상태의 주간보호시설



  • 건물 형태
     : 건물 포함 매도 또는 임대 운영 중인 사업권만의 양수 모두 검토 가능



  • 지역 요건
     : 수도권 및 인접 도시를 중심으로, 노인주거지 인접 지역 우선 검토



  • 운영 상태
     : 현재 운영 중인 시설뿐만 아니라, 정비 중이거나 휴업 상태의 시설도 포함하여 포괄적으로 검토 가능


보다 상세한 조건이나 개별 의뢰인의 특성은 직접 협의 시 유선 또는 대면을 통해 안내해 드릴 수 있으며, 본 서신에서는 시설 관계자분의 프라이버시와 의사 결정을 존중하고자 구체적인 수치나 기준은 언급하지 않음을 양해 부탁드립니다.



▣ 매도자에게 드리는 말씀


시설의 운영은 단순한 사업이 아닌, 사람의 삶을 다루는 소명에 가깝습니다.
그렇기에 운영자의 철학과 노력이 오롯이 담긴 시설을 매각하신다는 것은 결코 가벼운 결정이 아니며,
이러한 무게감을 충분히 인지하고 이해하는 전문 컨설팅사가 되어야 한다는 점에서
현대실버컨설팅 김이사는 항상 경청과 신뢰를 바탕으로 상담을 진행하고 있습니다.

혹시라도 다음과 같은 상황에 해당되시는 경우, 조심스럽게 상담을 권해드립니다:



  • 일정 기간 안정적으로 운영해온 시설이 있으나, 후속 운영자를 찾고 계신 경우




  • 사업 정리 또는 업종 전환, 은퇴 등을 고려하고 계신 경우




  • 현재 인허가는 보유 중이나 운영 개시를 하지 못하고 계신 경우




  • 공동운영 체제의 종료 등으로 정리가 필요한 상황이신 경우




  • 부채, 인력, 가족사정 등 기타 개인적인 사정으로 매각을 고민 중이신 경우



매도 여부에 대한 결정은 전적으로 귀하의 의사에 따르며,
현대실버컨설팅 김이사는 단지 진정성 있고 실현 가능한 다음 운영자와의 신중하고 안전한 연결을 도와드리는 역할을 수행하고자 합니다.


▣ 현대실버컨설팅 김이사의 컨설팅 방식 및 보안 원칙


현대실버컨설팅 김이사는 다음과 같은 방식으로 시설 매도 과정을 정중하고 체계적으로 지원해드리고 있습니다:



  • 사전검토: 매수 의뢰인의 성향 및 조건과의 적합성 확인




  • 비공개 원칙: 매도인의 요청에 따라 시설명, 위치, 재무정보 등은 철저히 보호




  • 상호상담: 의사 확인 후 필요 시 유선 또는 대면상담 진행




  • 조건 조율: 실매수자와의 조건 협의를 통한 상호 이해 기반 계약 유도




  • 전문 자문: 세무·노무·법무 등 외부 전문가 연계 가능



현대실버컨설팅 김이사는 거래 성사를 위한 무리한 접근을 지양하며,
운영자분의 철학과 소명을 존중하는 윤리적 기준 아래 절차를 진행합니다.

또한 계약 성사 이후에도 이전절차, 인력승계, 변경신고, 인허가 조율 등
필요한 후속 행정 및 운영 지원을 안내해 드릴 수 있는 체계를 갖추고 있습니다.


▣ 상담 및 접수 방법


매각을 고려 중이시거나, 상담을 원하시는 경우 아래 내용을 간략히 전달해주시면
담당자가 비공개로 1차 검토 후, 별도 연락을 드려 상담 일정을 조율드리겠습니다.

☐ 접수 항목 (간략히 가능)



  • 시설 형태 (요양원 / 주간보호)




  • 운영 상태 (운영 중 / 미운영 / 인허가만 보유)




  • 위치 (시, 구 또는 동까지만)




  • 소유 구조 (건물 포함 여부, 임대 여부 등)




  • 연락처 (상담 가능한 시간대 기재 시 감사드립니다)



☐ 접수처



  • 현대실버컨설팅 김이사




  • 접수전화:02-877-2293




  • 메일:kdkonly@naver.com



귀 시설의 귀중한 경험과 자산이, 신중하고 진정성 있는 다음 운영자에게 이어질 수 있도록
현대실버컨설팅 김이사가 다리 역할을 성실히 수행하겠습니다.


앞으로도 귀 기관의 평안과 지속 가능한 운영을 진심으로 기원드립니다.
감사합니다.



현대실버컨설팅 김이사 드림 –

[법학전공/건축물하자소송전문업체법무팀장경력/1금융대출상담사경력-

인허가 무료지원/차별화된 대출 무료지원]

 
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