상가요양원/역세권/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

 경기도 고양시  (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/역세권

 용도지역

 도시지역---

 대지면적

       평

 국공유지 이용

 해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

    평/ 200 평 -【인가-시설29인내외】

 시설상태

 내·외관 관리상태 최상

 시설운영현황

 오랜기간 착한경영으로 소문나 항상 만실 운영---

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 16억5천(권리금포함)

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총평

도심 속에서도 편리함과 안정성을 동시에 갖춘 공간을 찾는 것은 쉽지 않습니다. 그러나 경기도 고양시 일산에 위치한  상가 요양원은  모든 조건을 만족시키는 매력적인 매물입니다.

이 건물은 단순한 상가의 한 층이 아닙니다. 이미 요양원으로 운영될 수 있도록 갖춰진 구조와 설비를 갖추고 있어, 새로운 운영자에게 즉시 활용 가능성을 제공합니다. 방문객과 보호자들의 접근성을 고려한 위치 덕분에, 광역버스와 지하철을 통한 교통 편의가 뛰어나며, 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 어르신들의 편안한 생활 환경을 보장합니다.

5층이라는 고층 위치임에도, 안전과 편의성을 최우선으로 설계된 공간 배치와 안전 시설 덕분에 운영상의 불편함이 없습니다. 각실 배치, 공용시설, 프로그램실, 간호사실 등 요양원 운영에 필수적인 요소들이 체계적으로 구성되어 있어, 신규 시설을 건축할 필요 없이 바로 운영할 수 있는 장점이 있습니다.

무엇보다 이 매물의 매력은 ‘즉시 운영 가능’이라는 점입니다. 도심과 가까워 보호자 방문이 쉽고, 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 안정적인 수익 창출과 함께, 지역 내 요양 서비스 수요 증가에 대응할 수 있는 실질적 기회를 제공합니다.

이 매물은 단순한 상가가 아닙니다. 도심 속 안락한 요양 공간이자, 운영자의 비전과 계획을 현실로 구현할 수 있는 기회의 공간입니다. 안정적인 위치, 효율적인 공간 구성, 즉시 운영 가능한 설비—이 모든 것이 하나로 어우러져, 미래의 요양원 운영자에게 든든한 기반이 되어줄 것입니다.

 현대실버컨설팅[현대에이치엔씨공인중개사사무소-등록번호:제11620-2022-00130]

요양보호사구인구직사이트무료제공

 24시간 친절상담: ☎ 02-877-2293