상가요양원/아파트밀집지역/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

 경기도 안산시  (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/아파트밀집지역

 용도지역

 도시지역---

 대지면적

     평

 국공유지 이용

 해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 한개층 통

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

 320평/ 320 평 -【인가-시설45인내외】

 시설상태

 내·외관 관리상태 최상

 시설운영현황

 항상 안정적 운영---

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 24억(권리금포함)

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총평

 도심 속에서 안정성과 편리성을 동시에 갖춘 상가형 요양원을 소개드립니다. 본 요양원은 교통 접근성이 탁월하고 생활 인프라가 풍부한 상권 중심지에 위치해 있어, 입소 어르신과 보호자 모두에게 높은 만족도를 제공하는 시설입니다.

일반적인 단독 건물 요양원과 달리 상가 건물 내에 자리 잡고 있어, 대중교통 이용이 용이하고 보호자들이 방문 시 편리하게 접근할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 특히 인근에는 병원, 약국, 편의점, 식당 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어, 어르신들의 건강 관리와 생활 지원이 더욱 원활하게 이루어집니다. 이는 운영자의 안정적인 운영뿐 아니라 장기적으로 수익성 측면에서도 큰 메리트를 지니는 요소입니다.

시설 내부는 철저한 설계를 통해 효율적인 구조를 갖추고 있습니다. 각 생활 공간은 어르신들이 편안히 생활할 수 있도록 안전성과 아늑함을 최우선으로 고려해 구성되었습니다. 환기와 채광이 잘 확보되어 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 복지시설 운영에 있어 중요한 안전 관리와 위생 관리 또한 철저히 이루어지고 있습니다.

운영적인 측면에서도 안정성이 보장되어 있습니다. 다년간의 운영을 통해 쌓인 노하우와 신뢰를 기반으로, 입소율과 보호자 만족도가 꾸준히 높게 유지되고 있습니다. 상가 내에 위치해 있음에도 불구하고 독립적인 공간을 확보하고 있어 조용하고 쾌적한 환경을 제공하며, 동시에 같은 건물 내의 다양한 편의시설과 연계할 수 있다는 점에서 독특한 경쟁력을 가지고 있습니다.

무엇보다 이 요양원은 단순히 운영을 위한 공간을 넘어, 향후 가치 상승까지 기대할 수 있는 매물입니다. 고령화 사회로의 진입과 함께 요양 서비스 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 상가 요양원은 접근성과 편리성을 갖추었다는 점에서 앞으로도 꾸준한 시장 수요가 예상됩니다. 따라서 안정적인 현 운영 기반에 더해 장기적인 투자 가치 또한 충분히 기대할 수 있는 매물이라 할 수 있습니다.

관심 있는 분들께는 별도의 상담을 통해 구체적인 운영 현황, 계약 조건 및 세부 사항을 안내해 드립니다. 본 요양원은 신뢰할 수 있는 시설로서, 요양원 운영을 고려 중인 실수요자나 안정적인 수익 기반을 찾는 투자자 모두에게 적합한 선택이 될 것입니다.

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