상가요양원+주간/역세권/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

인천광역시 --구  (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/역세권

 용도지역

 도시지역

 대지면적

       평

 국공유지 이용

 해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

     평/ 220 평 ---【인가-시설29인 내외】---

 시설상태

 내·외관 관리상태 우수

 시설운영현황

 항상 만실 운영---

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 13억 (권리금포함)

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총 평

 인천의 복잡하고 분주한 도심 한가운데에서도 유독 조용하고 햇살이 잘 드는 한 공간이 있습니다. 바로 --에 자리한 -- 요양원입니다. 이곳은 단순한 노인 요양시설이 아닙니다. 어르신들의 일상을 품고, 보호자의 안심을 담고, 운영자에게는 안정적인 수익을 안겨주는, 잘 운영된 하나의 ‘작은 사회’입니다.

이제 이 공간이 새로운 운영자를 기다리고 있습니다. 사정상 급하게 매각을 진행하게 되어, 매매가는 13억 원으로 매우 매력적인 수준으로 조정되었습니다. 시설 내부는 깔끔하게 리모델링이 완료되어 있으며, 각종 인허가 및 행정 절차도 모두 완료된 상태입니다. 장기요양등급 입소자 중심으로 안정적인 수익이 창출되고 있어, 투자 대비 수익률이 우수한 매물입니다.

무엇보다 이 요양원의 가장 큰 강점은 **‘입지’**입니다.

인천 --구의 중심부에 위치해 있으며, 행정·상업·의료 인프라가 매우 잘 발달된 지역입니다. 해당 요양원이 위치한 곳은 도심 속 채광과 전망이 탁월합니다. 어르신들의 심리적 안정과 쾌적한 생활환경을 동시에 만족시킬 수 있는 조건입니다.

주변으로는 대형 병원, 종합병원, 약국, 재활의료시설 등 의료 기반시설이 밀집해 있어 입소자 응급 상황에도 신속한 대응이 가능합니다. 또한 대중교통 접근성도 매우 뛰어나 지하철 1호선 전철역이 도보권에 있으며, 버스 노선도 다양하게 연결되어 있어 보호자와 직원 모두에게 편리한 입지를 자랑합니다.

근처에는 대단지 아파트와 상가, 관공서 등이 밀집해 있어 입소 수요 확보에도 유리합니다. 실제로 현재도 안정적인 입소율을 유지 중이며, 시설 견학 시 관련 자료도 투명하게 제공 가능합니다.

이 요양원은 특히 다음과 같은 분들께 적합합니다.

• 요양사업을 처음 시작하시려는 예비 운영자(소액으로 가능)
• 기존 시설을 확장하고자 하는 법인 또는 개인
• 안정적인 임대 수익 또는 직접 운영 수익을 기대하는 투자자

시설을 짓는 시간도,인허가를 준비하는 스트레스도,운영 초기에 겪는 시행착오도 없습니다.
바로 인수하여 안정적으로 운영할 수 있는, 준비된 요양원입니다.

지금 이 순간에도 누군가는 부모님의 요양시설을 찾아 걱정하고, 또 누군가는 좋은 조건의 매물을 찾고 있습니다. 이 요양원은 그런 고민에 대한 해답이 될 수 있습니다.

급매로 진행되는 이 기회를 놓치지 마십시오.
지금 문의주시면, 실내 사진과 운영 현황, 수익자료, 인허가 정보까지 상세히 안내해드리며, 현장 실사 일정도 빠르게 조율해드립니다

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