상가요양원+주간/역세권/“급매”

 토지에 관한 내용

 소재지/입지

인천광역시 --구  (상세 주소는 보안상 연락주시면~)/역세권

 용도지역

 도시지역

 대지면적

       평

 국공유지 이용

 해당사항 없음

 건물에 관한 내용

 층통

 건물용도

 노유자시설

 건물연면적/시설면적

     평/ 220 평 ---【인가-시설29인+주간15인 내외】---

 시설상태

 내·외관 관리상태 우수

 시설운영현황

 항상 만실 운영---

매매/임대 의뢰가

 매매의뢰가

 13억 (권리금포함)

 권리금

 주변시세와 비교

 시세보다 아주 저렴하게 처분

 조정가능여부

 진행조건에 따라 조정가능

 총 평

시흥시~

공동생활가정 양도 안내문

사람은 누구나 따뜻한 돌봄을 받을 권리가 있습니다.

시흥시에 위치한 이 공동생활가정은 오랜 기간 동안 정성과 신뢰를 바탕으로 어르신들의 일상을 함께 해온 보금자리입니다.

이제 새로운 운영자를 기다리며, 안정적이고 품격 있는 양도를 안내드립니다.

입지 및 주변 환경

시흥시의 조용하고 쾌적한 주거지에 위치한 본 시설은 공원과 인접하여 자연과 함께하는 여유로운 일상이 가능한 곳입니다.

차분한 주택가 한복판에 자리하여 생활 소음이 적고, 어르신들의 산책 및 휴식 공간으로 공원이 가까워 입소자와 가족 모두가 만족할 수 있는 환경입니다.

또한, 인근에는 병원, 약국, 마트, 편의점, 행정복지센터 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 운영 및 관리에 효율적인 조건을 갖추고 있습니다.

이러한 입지적 강점은 향후 운영 안정성 확보에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

공동생활가정의 장점

소규모 공동생활가정은 대형 요양시설과 달리, 가정과 같은 분위기 속에서 개별 케어가 가능하며, 정서적인 안정과 가족 같은 돌봄을 제공할 수 있는 점이 가장 큰 강점입니다.

본 시설 역시 생활 공간이 쾌적하게 유지되고 있으며, 채광과 환기 상태가 우수하고, 공간 동선이 어르신의 안전을 최우선으로 고려한 구조로 설계되어 있습니다.

현재까지의 운영 또한 원활하게 유지되어 왔으며, 지역 내에서의 신뢰도와 평판도 좋습니다.

그간의 노하우가 축적된 운영 방식은 양도 이후에도 무리 없이 승계 가능하며, 필요 시 인수인계 과정에서의 충분한 설명과 협조도 가능하도록 준비되어 있습니다.

향후 운영 가치

고령화 시대를 맞아 소규모 돌봄시설에 대한 사회적 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 공동생활가정은 정부와 지자체의 관심 속에 지속적인 제도적 지원이 이루어지고 있습니다.

이에 따라 본 시설은 안정적인 수익 구조와 더불어, 돌봄이라는 본질적인 가치 실현까지 동시에 기대할 수 있는 점에서 운영자에게는 의미 있는 선택이 될 것입니다.

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이곳은 단순한 시설이 아닌, 누군가의 삶의 마지막 여정을 따뜻하게 동행해준 공간입니다.

이제 그 가치를 이해하고, 새로운 발걸음을 이어갈 분을 조심스럽게 찾고자 합니다.

관심 있는 분들의 문의를 정중히 기다립니다.

(※ 임대 조건, 시설 현황, 내부 사진 등은 별도 요청 시 상세히 안내드릴 수 있습니다.)

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